【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】2013年房市在奢侈稅屆滿兩年且修法未定、美國QE確認(rèn)暫不退場等內(nèi)外經(jīng)濟(jì)因素影響之下微幅波動！根據(jù)有巢氏房屋及好房網(wǎng)針對本身已有購屋意願會員共同進(jìn)行的「2013年全臺看屋/購屋行為」線上調(diào)查，採「電子郵件」方式，問卷調(diào)查時間為2013/9/18~2013/10/6，回收有效問卷數(shù)為425份。
 
此次的「購屋行為調(diào)查」顯示：2013年有75.8％受訪民眾有看屋行動，其中，有23.8％進(jìn)場購屋，平均每4人看屋就有近1人購屋。劉炳耀分析，2013年房市仍為低利率環(huán)境，自住剛性或投資理財需求仍強(qiáng)，加上房價持續(xù)不墜，看屋受訪民眾在考量購屋能力所及範(fàn)圍，仍願意挑選適合產(chǎn)品或居住範(fàn)圍購屋。
 
從全臺各都會區(qū)的購屋預(yù)算總價來看，各主要都會區(qū)分別為，臺北市901~1,100萬元總價帶佔比19.4％最多、新北市則落在701~900萬元佔22.1％最高，桃園縣501~700萬購屋總預(yù)算最多32.1％，臺中市及高雄市購屋預(yù)算總價帶最多則在500萬以下，分別佔33.3％以及47.4％。
 
而根據(jù)受訪民眾最希望購屋預(yù)算總價帶，比對2013年6~8月的實價揭露資料，發(fā)現(xiàn)：臺北市總價901~1,100萬元之成交件數(shù)集中在中山、文山、士林區(qū)；新北市總價701~900萬元之成交集中在中和、新店、淡水區(qū)；桃園總價501~700萬元集中在桃園市、中壢市、蘆竹鄉(xiāng)；臺中500萬元總價以下集中在北區(qū)、北屯區(qū)、西屯區(qū)，高雄同樣500萬元總價以下集中在三民區(qū)、鳳山區(qū)、楠梓區(qū)。以上區(qū)域均是符合受訪民眾購屋預(yù)算的購屋熱區(qū)，有意購屋的民眾，可多加留意。